Eskişehir Beton Kesme

Eskişehir'de beton kesme hizmeti; duvar, döşeme veya saha betonunda belirlenen bir açıklığın ya da ayırma hattının oluşturulmasını kapsar. Odunpazarı ve diğer ilçelerdeki bir talepte beton kalınlığı, taşıyıcı görev, donatı ve kesilen parçanın çıkarılacağı yol birlikte değerlendirilmelidir. Bu hizmet sayfası duvar testeresi, zemin testeresi ve halatlı kesimin hangi koşullarda ele alındığını açıklar. İlçe seçimi, erişim, çalışma saati ve ilk görüşmede hazırlanacak bilgiler için Eskişehir beton kesme keşif rehberine geçebilirsiniz. Ölçü veya proje bilgisi henüz kesin değilse bu durum ön görüşmede belirtilmelidir; yüzey fotoğrafı, gerekli yerinde incelemenin ya da taşıyıcı eleman için mühendislik kararının yerine geçmez. Kesim ve sonraki montajın kapsamı da ayrı ayrı netleştirilmelidir.

Keşifte ölçtüğümüz şeyler

Kesim işini makine değil, keşif belirler. Odunpazarı ya da Tepebaşı'nda bir daireye çıktığımızda metreyi çıkarmadan önce duvara elimizi vurup dinleriz; dolgu duvarın sesi ile betonarme perdenin sesi aynı değildir. Ama karar sese bırakılmaz, ölçüye bağlanır:

• Eleman kalınlığı ve cinsi: Sıva sıyrılıp kalınlık ölçülür. Karşımızdaki şey tuğla dolgu duvar mı, betonarme perde mi, kiriş mi, döşeme mi? Bu ayrım işin hem yöntemini hem izin sürecini değiştirir.
• Donatı düzeni: Tarayıcıyla donatının çapı, aralığı ve pas payı çıkarılır. Elmas bıçak donatıyı keser, sorun kesip kesememek değil; hangi donatının kesilmesinin yapıya ne yapacağıdır.
• İki yüzden erişim: Duvarın öbür yüzüne geçebiliyor muyuz? Bu soru tek başına makine seçimini değiştirir. Karşı yüz komşu dairesiyse ya da cepheyse hikâye başkadır.
• Tahliye yolu: Kesilen parça nereden çıkacak? Merdiven eni, sahanlık dönüşü, asansör kabin ölçüsü, kapı genişliği. Parçayı kesmek çoğu zaman kolay kısımdır, indirmek zor kısımdır.
• Altyapı ve çalışma penceresi: Su alacağımız nokta, trifaze elektrik var mı, en yakın gider nerede, alt katta ne var, binada hangi saat aralığında çalışılmasına izin veriliyor.

Keşif sonunda kesim hattını duvara kalemle çizer, fotoğraflarız. Sahada en sık çıkan sorun, müşterinin kafasındaki çizgi ile duvardaki çizginin aynı yerde olmamasıdır; bu yüzden hattı onaylatmadan makine kurmayız.

Duvar testeresi ile dikey yüzeyde kesim

Duvar testeresi, elemanın yüzeyine dübellenen bir ray üzerinde yürüyen ve elmas bıçakla ilerleyen makinedir. Ray düzgün kurulmazsa kesim hattı kayar; bu yüzden ray montajı işin en sabır isteyen kısmıdır, kesimin kendisi değil. Makineyi hidrolik güç ünitesi besler; ünite trifaze elektrikle ya da jeneratörle çalışır ve bina girişinden makineye kadar kurulan hortum-kablo yolu geçişleri kestiği için önceden konuşulur.

Kesim derinliğini bıçak çapı belirler. Bıçak yuvarlak olduğu ve göbekte flanş yer kapladığı için kullanılabilir derinlik çapın yarısına yaklaşır ama yarısına ulaşmaz. Kalınlık tek yüzden yetmiyorsa iki yüzden karşılıklı kesim yaparız; şartı karşı yüze erişebilmektir. Karşı yüz kapalıysa daha büyük çaplı makineye ya da halatlı kesime geçeriz.

İkinci bilinmesi gereken şey köşelerdir. Yuvarlak bıçak, yüzeyde biten çizginin arkasında elemanın içinde bir miktar daha derine iner. Yani boşluğun köşesi ön yüzde tam bitmiş görünürken arka yüzde tam kesilmemiş olur. Bunu ya köşelere önceden karot delerek ya da köşeleri elle tamamlayarak çözeriz. Köşe payı hesaba katılmadan kesilen boşluklarda parça yerinden çıkmaz, zorlanır, kırılır; düzgün kenar diye bir şey kalmaz.

Duvar testeresi su ile soğutulur. Su, bıçağın segmanını korur ve kesme sırasında ortaya çıkan malzemeyi tozdan çamura çevirir. Çamur kendi kendine kaybolmaz: kesim boyunca ıslak vakumla toplarız, zemine naylon ve set çekeriz, gerekiyorsa süzgeç ağzını geçici olarak kapatırız. Kesim çamurunun gidere kaçıp tıkaması, sahada en çok özen gösterdiğimiz konulardan biridir.

Zemin testeresi ve döşeme kesimi

Zemin testeresi, operatörün arkasından yürüttüğü, bıçağı aşağı doğru dalan makinedir. Döşemede düz hat açmak, dilatasyon ve genleşme derzi kesmek, şap sıyırmak, boşluk sınırlarını çizmek için kullanılır. Tek yüzden çalışır; yani derinlik doğrudan bıçak çapına bağlıdır ve döşeme kalınlığı bıçağın kapasitesini aşıyorsa halatlı kesime geçilir.

Döşeme kesiminde ilk iş, altta ve üstte ne olduğunu bilmektir. Yerden ısıtma borusu, elektrik borusu, su tesisatı, kablo kanalı bir kez kesilirse iş beton kesimi olmaktan çıkar, tesisat tamiratına döner. Bu yüzden hattı yalnızca üstten tarayıp geçmeyiz; alt kata inip tavana bakar, kirişlerin ve varsa nervürlerin yerini işaretleriz. Kesim hattının kirişe teğet geçmesi ile kirişin üstünden geçmesi bambaşka iki iştir.

İkinci mesele parçanın ağırlığıdır. Betonarme kabaca metreküpte 2,4 tondur. Bir metrekare döşemeyi 15 santim kalınlıkta kestiğinizde elinizde yaklaşık 360 kilo bir plak kalır ve bu plak kesildiği anda serbest hale gelir. Bu yüzden büyük boşlukları tek parça kesmeyiz; taşınabilecek boyutta parçalara böleriz. Kesime başlamadan alt kat boşaltılır, gerekirse parçanın altına destek kurulur ve alan şeritle kapatılır.

Halatlı kesim: testerenin bittiği yer

Halatlı kesimde, üzerinde elmas boncuklar bulunan çelik halat kesilecek elemanın etrafında kapalı bir çevrim oluşturur ve makine bu halatı sürekli döndürerek malzemeyi keser. Halatın avantajı kalınlık sınırının pratikte olmamasıdır. Kalın betonarme perdeler, temel blokları, kolon kaideleri, iki yüzü birden erişilemeyen kesitler, testerenin çapının yetmediği her yer halatın işidir.

Halatlı kesimin hazırlığı uzundur. Halatı geçirmek için genellikle karotla iki geçiş deliği açılır, halat bu deliklerden geçirilir, kılavuz makaralar konumlandırılır ve gerginlik ayarlanır. Kurulum saatler alabilir, kesimin kendisi bazen daha kısa sürer. Halat çalışırken kesim hattının çevresine kimse alınmaz; kopmalara karşı güvenlik mesafesi ve bariyer standarttır. Burada da su kullanıldığı için çamur yönetimi aynı şekilde kurulur.

Bir işi neden halatla yaptığımızı anlatırız, çünkü hazırlık süresi doğrudan bedele yansır. Testereyle olacak bir işi halatla yapmak kimsenin işine gelmez; halatla yapılması gereken bir işi testereyle zorlamak ise yarım kesim ve kırılmış kenar demektir.

Kapı, pencere ve asansör boşluğu açmak

Telefonda "duvarda 90x210 kapı boşluğu açtıracağız" cümlesi bize henüz bir iş tarif etmez. Önce bu ölçünün kaba boşluk mu yoksa kasa ölçüsü mü olduğunu netleştiririz; kasa ölçüsü verildiyse montaj payı eklenir, aksi halde kapı takılmaz. Sonra duvarın kalınlığı ölçülür ve donatı taranır. Dolgu duvarda iş nispeten düz gider; üst kısma lento ya da geçici destek konusu konuşulur, boşluğun üstündeki duvarın yükünü ne taşıyacak sorusu cevapsız kalmaz.

Duvar betonarme perde çıktıysa iş tamamen başka bir sürece girer. Perdede boşluk açmak, o hat üzerindeki düşey ve yatay donatının kesilmesi demektir; bu bir uygulama tercihi değil, statik karardır ve kararı biz vermeyiz.

Ölçü ve izin netleştikten sonra sıra parçanın kendisine gelir. 90x210 boşluk, 20 santim kalınlığında bir duvarda yaklaşık 0,38 metreküp betonarme eder; bu da kabaca 900 kilo demektir. Böyle bir parçayı tek seferde kesip "şimdi ne yapacağız" diye bakmak sahada en tehlikeli andır. Bu yüzden boşluğu iki ya da üç parçaya bölerek keser, her parçayı ayrı ayrı emniyete alır, kızak ve takoz kullanarak kontrollü şekilde yatırırız. Pencere boşluğunda ek bir risk vardır: parçanın dış cepheye devrilmesi. Dış tarafta yaya trafiği varsa altı kapatılır, gerekirse parça içeri çekilecek şekilde kesim sırası değiştirilir.

Asansör boşluğu ise tek bir kesim değil, üst üste tekrarlanan döşeme kesimleridir ve zorluğu bu tekrardan gelir. Boşlukların her katta aynı düşey aksta olması gerektiği için işe lazer ve şakülle aks kontrolüyle başlarız; kat planında aynı görünen noktalar sahada birkaç santim kayabilir ve bu kayma kuyu boyunca birikirse asansör firması montaja geldiğinde iş yeniden açılır. Her katta boşluk açıldıktan sonra o kat kendi başına bir düşme riskidir; boşluğun etrafı saha programına göre korkuluğa alınır ya da kapatılır, üstü açık bırakılmaz. Kuyu dibinde çalışılırken üst katlarda kesim yapılmaz. Kuyu dibi ve kuyu üstü mesafesi asansör projesiyle karşılaştırılır; boşluk kenarında çerçeve ya da takviye gerekiyorsa bu, projeden gelir. Tesisat şaftı açarken de mantık aynıdır: hattın altındaki ve üstündeki her katta ne olduğunu görmeden ilk bıçağı vurmayız.

Taşıyıcı elemanda kesim: proje yoksa iş başlamaz

Bu bölüm sayfanın en net kısmı: kolonda, kirişte, taşıyıcı perdede ve döşemenin taşıyıcı bölgesinde, statik proje ya da yapı denetim onayı olmadan kesim yapmayız. Müşteri ısrar etse de, "küçük bir parça" da olsa yapmayız. Bu elemanlardaki donatı yapının yük taşıma düzeninin parçasıdır; kesildiğinde geri gelmez ve etkisi kesilen odada kalmaz.

Sahada en sık karşılaştığımız hata, sıvanın altındaki perdenin duvar sanılmasıdır. Daire içinde "şu ince duvarı kaldıralım" denen elemanın betonarme çıktığı çok olur. Bu yüzden keşifte tarama yapıyoruz; gözle karar vermiyoruz. Eleman taşıyıcı çıktığında yapılacak iş bellidir: yapının statik projesine bakılır, gerekirse inşaat mühendisi tarafından değerlendirme yapılır, projede takviye öngörülmüşse takviye uygulaması kesimden önce planlanır ve tadilat ruhsata tabiyse resmi süreç tamamlanır. Belge geldiğinde işi projedeki ölçü ve sıraya göre yaparız; belge gelmediğinde işi almayız.

Fiyat neye göre hesaplanıyor

Bu sayfada rakam yok, çünkü beton kesiminin sabit bir liste fiyatı yoktur. Aynı ölçüdeki iki kapı boşluğu, iki farklı binada iki farklı iştir. Bedeli oluşturan kalemler şunlardır:

• Kesim metrajı: Toplam kesim uzunluğu ve elemanın kalınlığı. Fiyat, kesilen yüzey alanı üzerinden düşünülür; kalınlık arttıkça aynı uzunluk daha fazla iş demektir.
• Donatı yoğunluğu: Sık ve kalın donatı hem ilerlemeyi yavaşlatır hem bıçak ve halat sarfiyatını artırır. Bu, keşifte taranan bilgiden çıkar.
• Yöntem: Duvar testeresi, zemin testeresi, halatlı kesim ve karot kombinasyonu. Halat gerektiren işlerde kurulum süresi başlı başına bir kalemdir.
• Erişim: Kaçıncı kat, asansör var mı, makine ve güç ünitesi nereye kurulacak, hortum-kablo yolu ne kadar uzun.
• Çalışma penceresi: Gündüz serbest bir şantiye ile ancak akşam ya da hafta sonu çalışılabilen dolu bir apartman aynı iş değildir.
• Parçanın indirilmesi: Parça sayısı, ağırlığı, kullanılacak taşıma yöntemi ve tahliye yolunun durumu.
• Moloz: Molozun binadan çıkarılması, yüklenmesi ve döküm sahasına nakli. Bu kalemin bize mi karşı tarafa mı ait olduğunu baştan yazılı olarak netleştiririz.

Bu yüzden telefonda rakam söylemiyoruz. Keşfe gelir, ölçüyü alır, hattı işaretler, teklifi yazılı veririz. Eskişehir Beton Kesme olarak Odunpazarı ve Tepebaşı başta olmak üzere Eskişehir ilçelerinde, merkezden çıkarak çalışıyoruz; Alpu, İnönü, Sivrihisar gibi ilçelerdeki işlere de aynı ekiple gidiyoruz. İşin ölçüsünü konuşmak için 0532 659 32 46 numarasından bize ulaşabilir, merkezimize 75. Yıl (Sultandere) Mahallesi 11228. Sokak No:12, Odunpazarı adresinden gelebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Kesim sırasında evin içi toz olur mu?

Duvar testeresi, zemin testeresi ve halatlı kesimde su kullanıldığı için ortaya toz yerine çamur çıkar. Yani mesele tozdan çok su ve çamur yönetimidir: kesim hattı boyunca ıslak vakumla toplama yapar, zemine naylon ve set çeker, gider ağızlarını geçici olarak koruruz. Suyun kullanılamayacağı yerlerde kuru kesim yapılır ve toz emme sistemiyle çalışılır; kuru kesimde toz hiç olmaz demiyoruz, kontrol altında tutuluyor diyoruz.

İstediğim duvarda kapı boşluğu açtırabilir miyim?

Duvarın cinsine bağlı. Dolgu duvarda boşluk açmak genelde uygulama meselesidir; üst desteğin nasıl kurulacağını konuşur ve yaparız. Duvar betonarme perde ya da kiriş çıkarsa cevabımız net: statik proje ya da yapı denetim onayı olmadan kesmeyiz. Hangisi olduğunu keşifte tarama yaparak söyleriz, gözle tahmin yürütmeyiz.

Bir kapı boşluğu ne kadar sürer?

Süreyi belirleyen şey kesimin kendisi değil, hazırlık ve tahliyedir: makinenin taşınması, ray montajı, su-elektrik bağlantısı, kesim, parçaların bölünüp indirilmesi ve temizlik bir bütündür. Tek bir kapı boşluğu çoğunlukla saha programına göre tamamlanır; yüksek kat, dar merdiven, dolu daire ya da kısıtlı çalışma saati işi ikinci güne taşıyabilir.

Apartmanda ne kadar gürültü olur, hangi saatlerde çalışıyorsunuz?

Beton kesimi sessiz bir iş değildir; makinenin ve güç ünitesinin sesi bina içinde duyulur. Buna karşılık kırıcıyla yapılan yıkıma göre hem daha kısa sürer hem titreşim çok daha azdır, çünkü elemana darbe uygulanmaz. Dolu binalarda çalışma saatini yönetimle birlikte belirleriz.

Molozu siz mi kaldırıyorsunuz?

Anlaşmaya göre. Kesilen parçaların binadan çıkarılması, yüklenmesi ve döküm sahasına götürülmesi ayrı bir kalemdir; teklifte dahil olup olmadığını açıkça yazarız ki sonradan "moloz kime ait" tartışması çıkmasın.

Karot ile beton kesme aynı şey mi?

Aynı değil, birbirini tamamlar. Karot, elmas uçlu silindirik uçla yuvarlak delik açar: tesisat geçişi, havalandırma, halatın geçirileceği kılavuz delikler ve boşluk köşeleri için kullanılır. Beton kesme ise düz hat üzerinde yüzey keser. Çoğu işte ikisi birlikte gider; köşeleri karotla açıp aralarını testereyle kesmek en temiz sonucu verir.

Telefonda fiyat alabilir miyim?

Telefonda size ancak yöntemi ve neye göre değiştiğini anlatabiliriz. Metraj, kalınlık, donatı yoğunluğu, hangi makinenin gerekeceği, erişim ve çalışma saati, parçanın nasıl indirileceği ve moloz kalemi görülmeden verilen rakam yanıltıcı olur. Ölçüyü yerinde alalım, teklifi kalem kalem yazılı verelim: 0532 659 32 46.

Beylikova'da kapı, pencere veya tesisat için açıklık planlıyorsanız Beylikova beton kesme sayfasına da bakın. Sadece bitmiş açıklığın ölçüsünü değil, kesilen parçanın içeriden hangi yoldan çıkarılacağını gösteren fotoğrafı da hazırlamak keşifteki önemli bir belirsizliği giderir.